Konut Satışlarında Rekor Seviyeler Devam Ediyor
Konut Satışlarında Rekor Seviyeler Devam Ediyor
Konutların mevcut fiyatlarının yükseleceği öngörüsüyle artan alım iştahı, konut satışlarını canlı tutmaya devam ediyor. Buna göre konut satışlarındaki rekor seviyeler 8 aydır sürüyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre şubat ayında konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20.1 artarak 112 bin 818 oldu. Böylece tüm zamanların en yüksek ikinci şubat ayı satış verisi gerçekleşmiş oldu.
Rekor ise Şubat 2020’de faiz indirimleri ile yapılan 118 bin 753 adet satışta bulunuyor. Bu durum, konut sektöründeki hareketliliği artırarak, yatırımcıların ilgisini çekiyor. Artan alım iştahı, konut fiyatlarının gelecekte daha da yükselebileceği beklentisiyle birleşiyor.
Kredi Kullanımındaki Artış
Bankaların konut kredisi faizlerinde yaşanan bir miktar gerileme de satışlara olumlu yansıdı. Şubatta banka kredili satışlar yüzde 90.1 artarak 16 bin 778 oldu ve toplam konut satışları içinde kredili satışların payı yüzde 14.9 olarak gerçekleşti. Bu artış, alıcıların konut edinme isteğini artırdı.
Peşin ve senet gibi diğer satış türleri ise yüzde 12.9 artarak 96 bin 40’a yükseldi. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85.1 oldu. Bu durum, konut alımında farklı yöntemlerin de etkili olduğunu gösteriyor. Alıcılar, çeşitli finansman seçeneklerini değerlendirerek konut edinme sürecini hızlandırıyor.
Yabancıların Konut Alımındaki Düşüş
Yabancıların konut alımı düşmeye devam ediyor. Şubatta yabancılara konut satışı yüzde 21.1 azalarak bin 457 oldu, adet bazında son 8 ayın en düşük rakamı görüldü. Bu durum, uluslararası yatırımcıların Türkiye pazarına olan ilgisinin azaldığını gösteriyor.
Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 256 ile Rusya, 133 ile İran ve 99 ile Irak vatandaşlarına yapıldı. Yabancı alıcıların Türkiye'deki konut pazarındaki etkisi, son dönemde azalmış olsa da, belirli ülkelerden gelen talepler devam ediyor. Bu durum, Türkiye'nin konut pazarındaki çeşitliliği ve uluslararası yatırımcıların ilgisini yansıtıyor.