İzmir Urla'da Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Bilgiler
İzmir Urla'da Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Bilgiler
İzmir'in Urla ilçesinde, İçmeler Mahallesi'nde yer alan taşınmazın satışı için detaylar açıklandı. 20.993,94 m² alana sahip arsa, konut alanı olarak planlanmıştır. Taşınmazın satışı, 2023/340 TLMT sayılı dosya numarası ile gerçekleştirilecektir. İlgililer, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilirler.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmaz, İzmir İli – Urla İlçesi, İçmeler Mahallesi, Küpalanı-Tekke mevkiinde yer almaktadır. 2719 ada 5 parsel sayılı, 20.993,94 m² alanlı “Arsa” nitelikli ana gayrimenkul üzerinde bulunan 1/17 arsa paylı, “Bodrumlu Mesken” nitelikli 13 No’lu bağımsız bölüm, tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Tapu kaydında, 05.06.2018 tarihli bir ibare ile mülkiyetin kat mülkiyetine geçtiği belirtilmiştir.
Taşınmazın tapu kaydında, 13.11.2015 tarihli bir yönetim planı değişikliği bulunmaktadır. Bu değişiklik, taşınmazın yönetim şekli ve kullanımına dair önemli bilgiler içermektedir. Söz konusu taşınmazın satışı yapılacak olup, ilgililerin dikkatli bir şekilde incelemesi önerilmektedir.
İmar Durumu ve İnşaat İzni
İzmir İli, Urla İlçesi, İçmeler Mahallesi'nde yer alan taşınmaz, 1/1000 ölçekli Revizyon İmar planında Konut Alanı olarak planlanmıştır. İnşaat emsali 0,15 olmak kaydıyla iki katlı konut amaçlı inşaat izni bulunmaktadır. Bu durum, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu alanda, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden görüş alınmadan uygulamaya geçilememektedir. Bu nedenle, potansiyel alıcıların gerekli izinleri ve prosedürleri takip etmeleri önemlidir. Taşınmazın yerinde yapılan incelemelerde, pafta bilgilerine uyum sağlandığı gözlemlenmiştir.
Artırma Bilgileri ve Kıymet
Taşınmazın muhammen kıymeti 23.143.464,70 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %20 olarak uygulanacaktır. Artırma işlemleri, 25/02/2025 tarihinde gerçekleştirilecektir. İlgililerin, artırma tarihini ve şartlarını takip etmeleri önem arz etmektedir.
Taşınmazın kaydındaki şerhler, tapu kaydında belirtilen bilgilerle sınırlıdır. İlgililer, taşınmazla ilgili tüm detayları ve şartları öğrenmek için ilgili resmi kaynakları incelemelidir. Bu süreçte, dikkatli ve bilinçli hareket edilmesi önerilmektedir.