İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları ve Kıymetleri
İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları ve Kıymetleri
İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışı için ilan yayımlandı. Taşınmazların özellikleri, kıymetleri ve artırma bilgileri detaylı olarak açıklandı. İlgililerin dikkatine sunulan bu ilan, gayrimenkul yatırımcıları için önemli fırsatlar barındırıyor.
Taşınmazların Özellikleri
İlk taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahallesi'nde yer almaktadır. 7002 Ada, 2 Parsel üzerinde bulunan bu taşınmaz, 1. 2. ve 3. Bodrum katlarının tamamını kapsamaktadır. Ana giriş, 2. Bodrum kattan sağlanmakta ve 8 kapı numarası almıştır. Taşınmazın içerisinde mutfak, wc, ofis, market, depolama ve toplantı alanları bulunmaktadır.
Taşınmazın yüzölçümü 1.155,00 m² olup, kapalı alanı 1.385,00 m²’dir. Arsa payı ise 90/210 olarak belirlenmiştir. Kıymeti 34.000.000,00 TL olarak belirlenmiş ve KDV oranı %20 olarak açıklanmıştır. İmar durumu, mevcut plandaki durumu koruyacak alan sınırında kalmaktadır.
İkinci Taşınmazın Detayları
İkinci taşınmaz, yine İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahallesi'nde, 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde bulunan bir akaryakıt istasyonudur. Adresi Çalıkuşu Mahallesi, Halide Edip Adıvar Caddesi, No: 164 olarak belirtilmiştir. Yüzölçümü 1.033,00 m² olan bu taşınmazın kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m², teknik donanım binası ise ~13,00 m² alan kaplamaktadır.
Bu taşınmazın kıymeti 92.000.000,00 TL olarak belirlenmiş ve KDV oranı %20 olarak açıklanmıştır. İmar durumu, mevcut plandaki durumu koruyacak alan sınırında kalmaktadır. Kira sözleşmeleri ve lehtar bilgileri de ilan içerisinde yer almaktadır.
Artırma Bilgileri ve İlgililer
Her iki taşınmaz için artırma bilgileri de ilan edilmiştir. 17/12/2024 tarihinde yapılacak olan artırma, İcra İflas Kanunu'nun 114 ve 126. maddelerine göre gerçekleştirilecektir. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Bu durum, taşınmazlara ilgi duyan yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
İlgililerin, artırma şartlarına ve taşınmazların ayrıntılı görsellerine ulaşmak için esatis.uyap.gov.tr adresini ziyaret etmeleri gerekmektedir. 2023/1008 ESAS sayılı dosya numarası ile detaylı bilgilere erişim sağlanabilir. Bu ilan, gayrimenkul piyasasında önemli bir gelişme olarak değerlendirilmektedir.