2023 vergi dönemi mart ayı itibarıyla başladı. Emlak ve kira geliri vergisi ödemeleri için son tarihler ve emeklilerin muafiyet şartları hakkında detaylar burada.

2023 Vergi Dönemi Başladı: Emekliler ve Kiracılar İçin Bilgiler

Her yıl mart ayı ile birlikte vergi dönemi de başlıyor. Konut sahipleri ve kirada evi olanlar için hem taksitlerin ödenmesi hem de beyanname verilmesi gerekiyor. İlk taksit ödemelerinin emlak vergisinde mayıs ayı sonuna, kira geliri vergisinde ise beyanıyla birlikte 2 Nisan tarihine kadar yapılması gerekiyor.

Emekliler Hangi Vergileri Ödemiyor?

Emekliler, belirli şartlar altında bazı vergilerden muaf olabiliyor. Emlak vergisi ödememek için, emeklilerin belirli kriterleri karşılaması gerekiyor. Bu kriterler arasında, emeklinin kendi adına kayıtlı tek bir konutunun olması ve bu konutun kendisi tarafından ikamet edilmesi yer alıyor.

Ayrıca, emeklilerin muafiyet için başvuru yapması da gerekebilir. Emlak vergisi muafiyeti için gerekli belgelerin tamamlanması ve ilgili kuruma iletilmesi önemlidir. Aksi takdirde, geçmişe dönük vergiler talep edilebilir.

Ev Sahipleri Dikkat: O Süre Başladı

Kira geliri elde eden ev sahipleri için beyanname verme süreci de başlamıştır. Hazır beyan kullanımı, elde edilen gelir üzerinden belirli istisna tutarları düşüldükten sonra vergi hesaplaması yapılmasını sağlar. 33 bin liralık istisna tutarı, ardından yüzde 15 gider düşülerek vergi hesaplanır.

Kiraya verilen evde tadilat masrafları, sigorta ve eğitim harcamaları gibi giderler varsa, 'gerçek gider' yöntemi seçilerek vergi hesaplaması yapılabilir. Bu durum, ev sahiplerinin vergi yükünü azaltmalarına yardımcı olur.

Beyannameyi Zamanında Vermeyene Özel Usulsüzlük Cezası

Beyanname süresinin geçmesi durumunda, özel usulsüzlük cezası uygulanır. Kira gelirlerine ilişkin yıllık gelir vergisi beyannameleri, 2025 yılının nisan ve temmuz aylarında iki eşit taksitle ödenebilir. Birinci taksit, damga vergisiyle birlikte 2 Nisan'a kadar yatırılmalıdır.

İkinci taksit ise 31 Temmuz'a kadar ödenmelidir. Beyannamelerin süresinde verilmemesi durumunda, vergi ziyaı cezası uygulanır. Bu nedenle, vergi yükümlülüklerinin zamanında yerine getirilmesi büyük önem taşır.